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房产抵押贷款的流程是怎样的？来电给你专业的咨询
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金融机构房子抵押借款,公司抵押住房机构借钱,抵押房产生意借款,抵押二手房贷款不押房,典当贵重物品借款等抵押借款有哪些条件
1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。
2．以房产为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是借款人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限
二是房产已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
房产抵押借款有哪些条件？
1、年龄在18~
55周岁（部分小额借款机构可接受有小孩或者老人共有产权）；
一般房产抵押借款额度为房产评估价格的50~
70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；
房产抵押借款的期限一般为1年~
10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁）；
2、抵押房产的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批）；
抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10％~
20％左右；
恩施有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押借款月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他房产等资产证明）；
恩施抵押房产的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；
3、目前银行可接受的房产类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押借款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押借款额度、期限和成功率。
恩施巴东房产抵押贷款，在线申请，恩施巴东住房抵押贷款联系方式,为您解决用钱紧张的问题,抵押房屋银行贷款,个人房子抵押机构贷款,抵押房屋购买合同经营借钱,房子抵押银行借款不押房,名贵酒典当借钱等住房贷款,欢迎您来电咨询,将竭诚为你服务.房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
恩施房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；恩施住宅抵押贷款专业，专心，负责，一切为客户着想。急需用钱，房本抵押装修贷款,房产抵押借款不押房,工资贷款,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款等来帮你，一个电话解决难题。
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恩施现房抵押贷款,有期限长,利息底的优势,受到大额资金需求的房主青睐.恩施现房抵押贷款机构对有需要房主推出了很多适合实惠的现房贷款方案.如抵押房产证件借钱,个人房产抵押银行借钱,房本抵押生意借款,抵押房屋机构借钱不押房,工资信用借款等.
本人房子抵押借钱的程序流程
抵押房屋借钱,企业房屋抵押贷款,抵押自建房生意贷款,抵押房屋机构贷款不押房,贵重物品典当借款等抵押借钱
1、申请借钱和申贷材料提前准备
假如你要办理房子抵押借钱，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出房子抵押借钱用途。
2、看房子评估和审批借钱
在银行审核借钱人你的申请借钱以后，通常就必须对你恩施巴东的房子开展评估。对抵押房子开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部借钱申请材料连在分析报告或勘估意向书申报恩施巴东银行审核。
3、房子抵押借钱合同公正和房子抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署房子抵押借钱合同。即借钱人及抵押人填好(借钱合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭房子产权证书和房子抵押借钱合同公证书到产权处申请办理抵押登记。
4、银行开户和下款
当房子抵押合同签署后，等候恩施巴东银行下款，但是在此之前，借钱人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。
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